2021/12/04 토
매물상세검색내놓기/구하기의뢰상가.빌딩거래서비스안내추천창업아이템
 
 
 
지역별상가매물
남구/상가점포
달서구/상가점포
달성군/상가점포
동구/상가점포
북구/상가점포
서구/상가점포
수성구/상가점포
중구/상가점포
경산/상가점포
경북
[<다용도/상가점포/사무실>]
(1층)다용도/상가/점포/사무실
2층이상/상가사무실/학원/병원
[<휴게음식점/간이음식점>]
커피점/제과점/아이스크림
햄버거/피자/패스트푸드
분식/떡뽁이/튀김/핫도그
치킨/족발/기타배달전문점
[<일반음식점/식당>]
고깃집/삼겹/막창/갈비
김밥/면/돈까스/죽/도시락
한식/국밥/감자탕/찌게
일식/양식/중식/레스토랑
대형식당/추천자리
[<주류점/유흥/바/호프>]
퓨전호프/포차/스몰비어
바(BAR)/유흥주점/노래주점
[<판매업종>]
의류/화장품/통신/안경/잡화
슈퍼/마트/편의점/식품/기타
[<서비스/오락스포츠/기타>]
미용실/네일/피부/마사지
독서실/고시원/원룸텔/학원
카센타/세차/썬팅/외형복원
스크린골프야구/당구장/탁구장
PC방/노래방/만화방/놀이방
[<물건유형별/추천창업>]
매출수익보증/유망창업
소자본창업(5천만원이하)
직거래
㎡ = 평 
평 = ㎡ 
오늘접속자 |
1,237
전체접속자 |
552,438
以묎뎄/긽媛젏룷 썡꽭
  
 매물요약정보 고시원(원룸텔)양도합니다.
 매물번호 11605
계약상태
계약가능
 소재지 대구 중구 덕산동
 업종 고시텔운영
면적
400.00 ㎡
 전용면적 400.00 ㎡
총층/해당층
2층 / 5층
 점포수
 보증금 5,000 만원
 월세가 330 만원
 권리금 0 만원 ②
 엫총금액 5,000 만원 ① + ②
 입주가능일
준공년월
 난방방식
난방구조
 엘리베이터 없음
주차가능대수
 지하철
 특징
고시텔(원룸형고시원) 창업!! 
최고급시설인테리어
100%오토운영(관리와 운영이 어렵지 않음)

: 43개룸    => 내창 미니룸: 21개     외창미니룸: 12  외창대형룸: 1개 원룸형(개인욕실): 8

 

초기 시설투자비 26천만원 (평당240만원선)
도시가스난방, 시스테에어컨, 공동욕실, 공동주방, 개인침대, 개인TV, 개인욕실 등 모든 시설 완벽하게 되어 있음
룸간 벽을 특수벽돌자재를 사용하여 소음 방지 시공 완벽하게 되어 있어 주거환경 매우 우수함

( 운영 사항)

가격==> 내창미니룸: 27만원 외창미니룸:30만원  원룸형(개인욕실); 37만원
1년 공실율 거의 5~10%정도로서 거의 full로 운영중인 원룸형고시원(고시텔)입니다.
 월 평균 매출 1200만원
월 평균 지출 600만원 ( 월세363만원 도시가스, 전기등 각종 공과금 100만원
부식비50만원 총무인건비 70만원 기타잡비 17만원) ==> 합계 600만원
 순수익:600만원

 ( 업종 경쟁력)

완전 오투 운영으로 관리가 매우 쉽습니다.

초기 시설 투자 완벽하게 되어 있어 유지보수 비용이 거의 들지 않습니다.

독서실, pc, 동전노래방 등 보다 수요에 비해 공급이 적어 경쟁이 거의 없어 독점적인 운영이 가능합니다.

독점적 운영으로 안정적이고 지속적인 수익이 창출되고 있습니다.

고시텔 신규 영업허가 조건이 까다로워서 신규 창업이 거의 불가능한 것이 실제 상황입니다
=> 대구에서 거의 독점적 지위에 있어

 지속적이고 안정적인 매출이 가능한 업종으로서
가성비(투자비용대비 수익성)가 좋아 적극적으로 추천드릴 수 있는 업종입니다

 

1(1).png

 

 상호명 대구중구/솔로몬부동산(대표정순일) 053-622-5040
담당자
대표공인중개사/정순일 관련매물보기
 전화번호 053-622-5040
휴대폰
010-5766-1144
 
  
  솔로몬공인중개사사무소|대구점포닷컴|대구창업컨설팅   [42660] 대구 중구 남산동 614-19번지 1층   전화 : 053-622-5040
  사업자등록번호 : 611-44-00459   부동산등록번호 : 27110-2018-00047   대표자명 : 정순일   이메일 : jsi7070@naver.com
Copyrightsⓒ2021 daegujumpo.com. All rights reserved. 상상웹플러스